전체 글93 상속과 증여의 최적 전략과 선택 기준 오늘날 많은 사람들은 자신의 재산을 어떻게 관리할지 고민하고 있습니다. 특히 ‘증여할까, 상속할까?’라는 질문은 재정 계획에서 중요한 주제가 되고 있습니다. 이번 글에서는 재산이 10억원 이하일 때 상속이 유리할지, 사전 증여에 대한 전략, 그리고 100세 시대에 알맞은 ‘노노상속’의 개념까지 다뤄보겠습니다.1. 재산이 10억원 이하면 상속이 유리할까?상속과 증여를 둘러싼 고민은 재산의 규모에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 재산이 10억원 이하일 경우 상속이 조금 더 유리하다고 평가되고 있습니다. 그 이유는 상속세와 증여세의 차이, 그리고 각 세금의 공제 한도 때문입니다. 상속세는 상속 재산의 가액에 따라 부과되며, 일정액 이하의 상속에 대해서는 세금이 면제되거나 경감될 수 있습니다. 한편, 증여세는.. 2025. 3. 19. 서울 부동산 양극화와 청약시장 온기 최근 서울과 지방 간의 부동산 시장 양극화가 심화되고 있으며, 아파트 매매가격 지수 또한 상반된 방향으로 흐르고 있습니다. 이러한 상황에도 불구하고 서울의 청약시장에서는 여전히 활기를 띠고 있습니다. 업계에서는 이러한 현상이 앞으로도 지속될 것으로 예상하고 있습니다.서울 부동산 양극화, 가격 차별화의 심화서울의 부동산 시장은 최근 몇 년간 극심한 양극화를 겪고 있습니다. 특히 주요 지역의 아파트 매매가격은 계속해서 상승세를 유지하며, 지방의 시장은 상대적으로 정체 상태에 놓여 있습니다. 서울의 아파트 가격은 공급 부족과 높은 수요로 인해 지속적으로 오름세를 타고 있으며, 이러한 경향은 앞으로도 계속될 것으로 보입니다. 서울의 극심한 부동산 양극화는 지역 간의 경제적 격차를 더욱 심화시키고 있으며, 지방에.. 2025. 3. 18. 이수근 상암동 건물주로 부동산 투자 확대 개그맨 이수근이 상암동에서 부동산 투자로 눈길을 끌고 있다. 그는 송은이의 콘텐츠랩 비보 사옥과 불과 150m 떨어진 곳에 3층짜리 꼬마빌딩을 소유하고 있다. 이수근의 해당 건물 보유 사실은 부동산 업계에서 큰 주목을 받고 있다.이수근의 상암동 부동산 투자 배경이수근은 자신의 경력을 활용하여 부동산 투자에 관심을 가지게 되었다. 연예인이라는 직업은 대중에게 지속적인 관심을 받는 동시에, 재정적 안정성을 위해 다양한 투자처를 모색하는 게 중요하다. 특히 상암동은 방송과 미디어 기업들이 밀집해 있어 부동산 가치가 높다. 이러한 시점에서 이수근은 3층짜리 꼬마빌딩을 구매함으로써 안정적인 수익을 노리고 있다.이수근의 투자 결정은 단순히 연예인이라는 신분에 국한되지 않는다. 그는 지속적으로 부동산 시장의 트렌드를.. 2025. 3. 17. 윤석열 대통령 탄핵 논란 속 부동산 정책 표류 오는 14일 윤석열 대통령의 탄핵소추안 표결이 예정된 가운데, 정부의 부동산 정책이 표류하고 있습니다. 윤 대통령이 대선 공약에서 다주택자 중과세 정책 재검토를 발표했지만, 야당의 반대와 여소야대라는 정치적 상황이 결정적인 영향을 미치고 있습니다. 이로 인해 정부의 부동산 정책의 나아갈 방향은 불확실성이 가중되고 있습니다.윤석열 대통령의 탄핵 논란과 부동산 정책의 상관관계부동산 정책은 국민의 삶에 직접적인 영향을 미치는 매우 중요한 문제로, 윤석열 대통령과 그의 정부가 직면한 탄핵 논란은 부동산 정책을 더욱 복잡하게 만들고 있습니다. 현재의 여소야대 국면에서 대통령이 추진하는 정책은 야당의 강력한 반발에 직면하고 있습니다. 윤 대통령은 대선 공약에서 다주택자에 대한 중과세 정책을 재검토하겠다며 이들에 대.. 2025. 3. 16. 서울 아파트 청약 경쟁률 역대 2위 예고 2023년 서울 아파트 청약 경쟁률이 작년 대비 두 배 수준으로 껑충 뛰어 역대 2위에 이를 것으로 예고되고 있다. 12월 2주차 기준, 아파트 청약 경쟁률은 112대 1로 집계되며, 이는 작년 57대 1의 2배에 해당한다. 서울 지역의 아파트 시장에서 청약 경쟁이 치열해지는 가운데, 이러한 결과가 지속될지 주목된다.청약 경쟁률 상승 배경2023년 12월 2주차 서울 아파트 청약 경쟁률이 112대 1에 도달한 이유는 여러 요인으로 설명할 수 있다. 먼저, 서울의 꾸준한 인구 증가와 함께 주거 수요가 급증하고 있다는 점이다. 또한, 정부의 저금리 정책과 함께 주택가격 상승이 지속되고 있어, 수요자들이 청약에 더욱 적극적으로 참여하게 만드는 상황이 펼쳐지고 있다.특히, 올해 서울 아파트 공급이 과거에 비해 .. 2025. 3. 15. DL이앤씨 e편한세상 내포 퍼스트드림 공급 DL이앤씨가 서해선 복선전철과 서부내륙고속도로 개통 수혜 단지로 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’을 공급 중이다. 최근 임의공급 모집공고를 진행하며 이 지역의 주거 환경을 강화하고 있다. 이번 공급으로 다양한 혜택이 이루어질 예정이다.서해선 복선전철의 접근성 향상서해선 복선전철은 지역 주민들이 서울 및 대전 등 대도시로의 접근성을 크게 향상시킬 것으로 기대되고 있습니다. 특히, 'e편한세상 내포 퍼스트드림'의 입주는 기차를 이용한 통근 및 통학에 큰 장점을 제공합니다. 이로 인해 많은 수요자들이 관심을 보이고 있으며, 이 지역의 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.서해선 복선전철 개통 후, 내포 지역은 교통 허브로서의 입지를 강화하게 됩니다. 주민들은 빠르고 편리한 대중교통을 통.. 2025. 3. 14. 이전 1 2 3 4 5 ··· 16 다음